En blogs anteriores  con el tema de los "short sales", he explicado que no es un proceso fácil. Por eso he orientado a quienes desean comprar una casa en venta corta, sobre la importancia de conocer el proceso. Podría parecer que todo es negativo en el mundo de los "short sales", pero la realidad es que no es así. Para muchos esa es la mejor manera de comprar e incluso consideran que esta modalidad tiene solo puntos positivos.

Pero comprar una casa que está en "short sale" no funciona para todo el mundo, especialmente para los clientes que no están dispuestos a esperar, o que se mantienen firmes en los términos y no quieren negociar (de esos hay muchos). ¿Cómo saber si esta es una buena opción para ti?

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Seguro has visto casas anunciadas para la venta con letrero que dicen  "Owners financing", que en español significa financiamiento por el dueño. Aunque suena simple y para muchos puede ser la alternativa para adquirir su casa, esta modalidad de financiamiento tiene sus ventajas y desventajas.

El financiamiento por el dueño fue frecuente hace unas décadas, y sigue siendo una opción en muchos lugares del mundo donde felizmente se usa la compra de casas en efectivo, por lo que no tienen ninguna hipoteca.

Con la crisis económica actual, muchos compradores ven esto como la única posibilidad de tener una propiedad pero numerosos vendedores temen perder sus casas si la venden a alguien que no pueda pagarlas. La primera recomendación que te doy es consulta un abogado local especialista en bienes raíces, pero sigue leyendo que hay otras más.

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Por años hemos escuchado que nuestras casas son el mejor activo que podemos tener. Para muchos ha sido como una cuenta de ahorros, la única para millones de familias. Con la crisis económica y la incertidumbre de los últimos años, cada vez hay más dudas de si esto sigue siendo una realidad.

Llegado el momento de la jubilación, los adultos mayores se preguntan si vale la pena continuar con su casa, si pueden obtener beneficios de ellas y quién los puede ayudar.

El nuevo portal de internet es.HomeEquityAdvisor.org,  administrado por el Consejo Nacional sobre el Envejecimiento (National Council on Aging, NCOA) está dedicado a ellos y tiene versiones en inglés y español. La meta es ayudar a que los adultos mayores hispanos puedan encontrar respuestas a preguntas básicas sobre qué hacer con su hogar y cómo obtener los mayores beneficios de este durante su jubilación.

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La industria de la construcción de casas vuelve a presentar las tendencias preferidas por los consumidores de casas nuevas. Ya habían dado un adelanto en el International Builder Show del 2012, celebrado en Orlando, pero quisieron aprovechar el mes de abril, designado como el "Mes de las Casas Nuevas" para resumir esas tendencias.

De estos análisis salen ganando los compradores. Se beneficiarán de casas nuevas que incorporen desde el uso creativo de los materiales, hasta cambios en el diseño para proveer máxima utilidad a los espacios. Hay que recordar que los propietarios están conscientes de que más espacio, es más costo de construcción, pero además más costo de mantenimiento, incluyendo la energía. Definitivamente la economía no está para gastar de más, sino que el ahorro se impone. Y eso se nota en todos los aspectos, incluyendo la construcción de viviendas.

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