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Casas financiadas por el dueño
Los estrictos parámetros de los préstamos hipotecarios ha hecho imposible que muchas familias adquieran su hogar. Esto también es causa de que muchos propietarios no puedan vender, porque no encuentran clientes cualificados. Algunos piensan que lo mejor es el financiamiento por el dueño.
Diez consejos para primeros compradores
Por dónde empezar es la pregunta que se hacen muchos compradores primerizos cuando se deciden a comprar su propiedad. Algunos compran si entender las responsabilidades que esto conlleva, otros se quedan a mitad del proceso. Aunque las dudas son mayores en los primeros compradores, la complejidad del proceso hace que los que ya tienen experiencia también tengan preguntas. Diez consejos para primeros compradores
Cómo vender una casa por tu cuenta
Así como hay muchos compradores que escogen adquirir sus viviendas sin intermediarios, hay muchos vendedores que prefieren hacerlo, y lo logran. Lo importante es planificar bien el proceso.
Requisitos de los agentes de bienes raíces
Muchos piensan que ser agente de bienes raíces es tarea fácil, pero la realidad es que tiene requisitos cada vez más estrictos. Conoce sobre ellos.
Características para ser un buen agente de...
¿Qué hay que hacer para ser un buen agente de bienes raíces? Además de tener la preparación requerida del lugar donde se vive, hay que tener unas características especiales. Conócelas.
Consejos para vender tu casa más rápido
Los compradores de hoy son cada día más exigentes y quieren obtener el mejor valor por el dinero. Si quieres vender tu casa en este mercado de compradores, tienes que dar pasos firmes y trabajar para ello. Estos tips te ayudarán.
Elementos claves en la venta de una casa
Si la decisión de vender tu casa te ha tomado tiempo, piensa que lo mismo sucede para los que están comprando. La venta y compra de bienes raíces es un asunto serio y hoy en día con la crisis económica que impactó fuertemente a la vivienda, el proceso se ha convertido en uno más difícil y complicado.
Lo que debes saber antes de comprar un...
Si hace unos años escuchabas la frase “venta corta”, probablemente sería desconocida para ti. Pero ahora, si no has pasado por esa situación, de todas maneras el término te será familiar. Hablar de ventas cortas o “short sale” es cosa común hoy día.
Diez preguntas que debes hacerte antes de...
Mientras para unos este momento que vive la industria hipotecaria significa oportunidades, para otros es un momento de reto y de nuevo comienzo. Si estás pensando comprar tu casa evalúa todos los ángulos para saber si esto es lo mejor para ti.
Diez ideas para anunciar tu casa en venta
La tecnología moderna hace que la información llegue al mundo entero. Por eso hay que dar a conocer la venta de tu casa por internet, pero no descartes otras alternativas.
Preguntas frecuentes de compradores de casa
Si quieres comprar casa, conoce las respuestas a algunas interrogantes sobre el proceso.
Si quieres ser agente de bienes raíces
Lo indispensable para ser agente de bienes raíces
Cinco problemas y soluciones en la negociaci&#2...
La compra y venta de casas es un negocio que debe beneficiar tanto a vendedor como comprador. Pero a veces las emociones y la falta de información te juegan una mala pasada. En el proceso hay que estar dispuesto a negociar para resolver los problemas que surgen.
Cinco grandes errores de primeros compradores
La compra de tu primera casa es un momento culminante de tu vida financiera. Pese a la ilusión que representa puede ser un proceso estresante porque resulta desconocido para la mayoría. No te desesperes ni hagas una compra sin pensarlo. Toma tu tiempo y evita errores que podrían afectar tu deseo de comprar casa.
Lo que debes preguntar cuando compras tu...
Lo que debes saber antes de comprar una casa.
Siete Apps para compradores de casa
La tecnología puede ayudarte en el proceso de buscar casa y hay muchos apps para ello.
Qué se toma en cuenta al evaluar tu...
La aprobación de un préstamo depende de muchos factores, entre ellos el crédito, que es uno de los más importantes. No se trata solo de pagar a tiempo, sino de cuántas deudas puedas tener y de la responsabilidad que demuestres al manejar tu economía.
Guía para comprar un terreno
Conoce los factores que debes tomar en cuenta al comprar un terreno
¿Qué son los gastos de cierre?
Tanto los vendedores como los compradores tienen gastos durante el cierre. Conócelos
Cuánto se paga por la vivienda en Estados...
Algunos resultados de la Encuesta de Vivienda Estadounidense.
Ventajas y desventajas del “short...
Unos quieren comprar y otros vender en “short sale”. Las llamadas ventas cortas, que pueden ser muy largas por cierto, están de moda tristemente, porque son ejemplo de las consecuencias de la crisis económica que ha impactado a la industria de bienes raíces. Si estás pensando vender en “short sale”, oriéntate.
Aspectos importantes al comprar una casa...
Las propiedades ejecutadas pueden representar buena oportunidad de compra
Preguntas que debes hacer antes de la oferta
La oferta es un paso importante en el proceso de compra de una residencia, para el que debes estar orientado antes de hacerla. Estas preguntas básicas te ayudarán.
Tipos de préstamos hipotecarios
Hay diferentes opciones de préstamos hipotecarios, cada uno con sus propios requisitos y particularidades.
¿Es conveniente comprar un apartamento?
Para unos representan ventajas, para otros, desventajas. Así es la compra de apartamentos, como todo tipo de vivienda, tiene su propietario ideal. Evalúa si el estilo de vida que ofrece es para ti.
Diez razones por las que no se vende tu casa
Decidir vender la casa puede tomarte meses, pero lo que muchos no saben es que venderla, también. Si todavía no encuentras un comprador para la tuya, evalúa por qué.
Diez errores comunes de compradores de casa
La mayoría de compradores de casas no son expertos en bienes raíces, por eso y lo complicado del tema, es fácil que cometan errores al comprar. ¿Cómo evitarlos?
Seis beneficios de ser propietario
Ser dueño de tu casa te brinda grandes ventajas. Conócelas.
Comprar una casa en efectivo tiene muchas...
Conoce el ahorro de tiempo y dinero que se obtiene al comprar una casa en efectivo.
Requisitos básicos de los préstamos...
Cumplir con los requisitos básicos de los préstamos hipotecarios es clave para la aprobación de estos. Mira cuáles son los principales criterios.
Factores que aumentan o disminuyen el valor de...
Son muchos los factores que intervienen para que una propiedad aumente o disminuya su valor. Hay que conocerlos.
Cómo tener una casa segura contra ladrones
Además de tecnología sofisticada, hay varias cosas sencillas para mejorar la seguridad en tu casa
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La venta de tu casa requiere un proceso coordinado y evitar errores. Conoce los más frecuentes.
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Perdí mi casa, quiero alquilar pero mi crédito se afectó, ¿Qué debo hacer? ¿Cómo empezar? …Hay alternativas para empezar de nuevo, levantarse y seguir hacia adelante.
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Qué tomar en cuenta si tienes casa y quieres comprar otra.
Anuncios atractivos para vender tu casa
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El proceso de préstamo es desconocido y resulta intimidante para la mayoría de los compradores. Conoce qué te preguntarán al solicitarlo.
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Si estas comprando una casa con la idea de alquilarla, puede ser una buena decisión pero antes es importante orientarte sobre las obligaciones y derechos de los propietarios e inquilinos.
Ventajas y desventajas de contratar un agente
Las funciones de un agente de bienes raíces y las ventajas o desventajas de trabajar con uno. Ademas, qué es un Realtor y las preguntas que debes hacer al contratar un profesional de bienes raíces.
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¿Qué cubre, cuánto cuesta y qué no cubre tu asociación de residentes o “HOA”?. Averígualo antes de comprar propiedades.
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Conoce las diferencias entre casas reposeídas o de venta corta
Cuatro criterios para saber si puedes comprar...
Con lo frecuente que son hoy día, los “short sales” son una opción para los compradores de casas. Hay algunas historias de éxito de ventas así, donde todo el mundo queda satisfecho. Pero hay muchas historias de horror, especialmente por la falta de información.
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Pasos a seguir para adquirir una vivienda reposeída de Fannie Mae.
Qué comprar para tu primera casa
Hay gastos que puedes posponer cuando compras casa pero otros son indispensables. Tienes que orientarte bien y saber qué comprar para tu primera casa.
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Si piensas que este es un momento de oportunidades estás en lo cierto. Por eso muchos piensan comprar casas no para vivirlas sino para invertir. Conoce qué necesitas para empezar.
Consejos para un “open house”...
Tips para prepararte para tu “open house”
Las asociaciones de residentes o “HOA&#82...
Suena lindo eso de que alguien se encargue de pintar tu casa por fuera, de limpiar los jardines y de que vigilen que nadie indeseable ronde por tu comunidad. Para eso, entre otras cosas, están las asociaciones de residentes o “HOA” en inglés, pero el costo es alto.
Tips para hacer que una oferta de compra de...
Elementos de una buena oferta de compra.
Consejos antes de elegir una vivienda
Antes de salir a ver casas, debes tener una idea clara de lo que necesites y deseas, pero aun así vas a encontrar más de una que reúna tus requisitos. Esto no es negativo, es más, vale la pena.
10 razones para vivir en Miami
Miami al sur de la Florida atrae visitantes y nuevos residentes todos los años. Mira por qué.
Cinco problemas comunes al comprar una propiedad
No siempre todo es felicidad al comprar una casa. En ocasiones se presentan algunos problemas. Mira algunos de ellos.
Qué son las hipotecas revertidas
Las hipotecas revertidas o reverse mortgages son una opción para propietarios mayores de 62 años. Conoce por qué.
Problemas que afectan el cierre hipotecario
Compradores y vendedores se emocionan cuando se fija la fecha del cierre (“closing”) de una transacción de compra o venta de casa. Pero tienen razón quienes piensan que hasta que todos los documentos no estén firmados, en la compra y venta de una casa, no se puede cantar victoria.
Prepara tu casa para la venta
Ideas muy sencillas para vender tu hogar más rápido. Cómo prepararte para que tu casa cause buena impresión en los compradores.
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Ideas para lograr tu meta si estás vendiendo tu propiedad sin agente profesional.
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Qué debes saber al contratar un profesional de bienes raíces, sus licencias, tiempo trabajando en ella profesión, las estrategias de mercadeo.
¿Estás preparado para ser propietario...
Comprar casa es una gran decisión, pero todo dueño o propietario de casa contrae responsabilidades y tienes que estar dispuesto a asumirlas. Has pensado si realmente ¿estás preparado para ser propietario?
Las seis responsabilidades principales de los...
Ser propietario tiene grandes beneficios pero también trae responsabilidades. Conócelas.
Cuatro razones para vender tu casa ahora
Estamos en un paraíso para vendedores de casas, conoce las razones para vender tu casa ahora.
Cuatro razones para comprar casa estando soltero
Comprar una propiedad trae grandes beneficios los que pueden también aplicar a personas solteras. Conoce alguna de las ventajas de comprar casa estando soltero.
Qué es el Homestead Exemption de tu...
Son muchos los propietarios que no saben que pueden recibir cierto alivio contributivo en los impuestos de su vivienda principal. Tienes que ver esto con
Mitos de las ventas cortas
Conoce los mitos y realidades de las ventas cortas o short sales.
¿Qué es el plan de refinanciamiento...
Hay una luz de esperanza para propietarios en Estados Unidos que enfrentan problemas con sus hipotecas. De ser aprobado el plan de refinanciamiento del presidente Barack Obama, parece que podría aliviar a millones de personas.
¿Tengo que estar presente en la inspecci&#...
La campaña activa de los últimos años sobre la importancia de inspeccionar una casa antes de comprarla parece que ha dado buenos resultados. Cada vez son más los compradores que deciden hacerla, y ese costo como parte de la inversión. Lo recomendable es estar presente cuando vaya el inspector.
Conoce tus derechos antes de hacer un...
El proceso de un préstamo hipotecario es complicado. Te trae obligaciones pero también te ofrece derechos. Conócelos.
Cómo prepararte para mudarte de ciudad o...
La relocalización nunca resulta fácil, aun para aquellos que llegan con empleo trasladados de un lugar a otro, lo que no es lo más común. Si estás preparado tienes mejor probabilidad de salir airoso.
Antes de firmar contrato de compra
Los contratos siempre tienen un grado de dificultad para quien no es abogado. Por eso muchos optan por firmar sin leer mucho. Eso es un error porque es importante estar claro en lo que dice antes de poner tu nombre. Bienes raíces no es la excepción.
Si estás buscando casa, sigue estos...
Si estás buscando casa, sigue estos consejos, son estrategias simples que pueden ayudarte a encontrar tu casa ideal.
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Conoce las funciones del “listing agent” o agente que hace el listado cuando pones tu propiedad a la venta.
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Si deseas o tienes que mudarte pronto de tú casa probablemente no quieras invertir en arreglos. Pero algunos de ellos no pueden esperar y son necesarios para garantizar tu seguridad.
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Venta de casas en primavera, verano, otoño e invierno Vendiendo propiedades en diferentes épocas del año
Mejoras que hacen tu vivienda más...
Cuando se trata de comprar o vender casa el tema de remodelación es asunto común. Hay muchas mejoras que hacen tu vivienda más cómoda y pueden añadir valor, otras no, oriéntate.
El crédito afecta la compra de casas
Lograr el sueño de comprar casa requiere más que el deseo: hay que tener dinero para comprar. La mayoría de las compras se hacen a través de hipotecas, y para eso hay que cualificar. De ahí la importancia del crédito.
Seis razones para comprar otra casa y no...
Conoce las razones para buscar otra vivienda.
Cinco problemas frecuentes al comprar casa
Conoce algunas problemas frecuentes que pueden afectar el cierre de tu propiedad.
La casa ideal según los constructores de...
Podemos vivir cómodos y felices en casas más pequeñas. Así lo demuestran los estudios y también los compradores que están buscando viviendas donde disfrutar en familia, sin necesidad de gastar mucho. Estamos en la nueva era de la vivienda y lo veremos en el tipo de construcción dentro de muy poco tiempo.
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Lo que debes saber si estás buscando tu comunidad ideal.
Conoce las desventajas de comprar una propiedad
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Tips para que los negocios o las malas decisiones de negocios no acaben con las relaciones familiares más armoniosas.
Cuatro opciones para financiar tu casa
Además de los préstamos tradicionales, conoce cuatro opciones para financiar tu casa.
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Opciones si recibes un “no” como respuesta a un préstamo hipotecario. Pasos a seguir si te deniegan un préstamo
Cómo solicitar exención de Homestead...
¿Sabes qué es el Homestead Exemption?
Ventajas y desventajas de tener tu casa a la...
¿Vender o no tú casa en Navidad? Esa temporada que para muchos representa celebración puede ser el momento esperado para encontrar un comprador para tu casa, o tal vez no. Nadie lo sabe, pero conoce las ventajas o desventajas de poner tu casa a la venta en navidad.
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Conoce los beneficios de adquirir una vivienda y no alquilar una, cuando los hijos empiecen la universidad.
Tips para jóvenes que compran casa
Lo que debes considerar si vas a comprar tu primera casa.
Qué hacer con nuestra casa cuando somos...
Vender tu casa no es la única opción si quieres obtener algún beneficio de ella cuando eres envejeciente. Hay otras alternativas para que le saques el máximo provecho a ese activo, o para que la conserves si estás pasando una situación económica difícil al jubilarte.
Problemas frecuentes en “short sales”
Cómo evitar contratiempos en las ventas cortas.
Profesionales que intervienen en la compra y...
Comprar o vender casa no es asunto solo del comprador y vendedor. Conoce los profesionales que están relacionados con esa transacción.
Haz tu plan para comprar tu casa
Cómo evaluar si estás listo para comprar.
Ventajas de comprar una casa nueva
Aunque es indiscutible que las casas usadas pueden resultar mejor opción para otros, la preferencia por las casas nuevas sigue con buen ritmo. ¿Por qué gustan tanto?
Ventajas y desventajas de las viviendas...
Elementos positivos y negativos de viviendas múltiples
Préstamos Garantizados para Vivienda Rural
El programa de Préstamos Garantizados para Vivienda Rural es administrado por el Servicio de Vivienda Rural (RHS, en inglés). Ofrece facilidades que otros tipos de préstamos no tienen, pero también tiene requisitos específicos.
Ventajas y desventajas de las propiedades en...
Todavía hay oportunidad de comprar casas ejecutadas, embargadas o reposeídas, que son conocidas en inglés como foreclosure.
¿Qué es el crédito y cómo...
Utilizar el crédito de manera responsable te ayudará a lograr tus metas. Si no cuentas con los ahorros para comprar una casa, un automóvil o establecer un negocio, tu historial de crédito será un aliado importante que debes cuidar.
¿Vender o no vender tu casa?
Si estás pensando buscar otra casa para vender la que tienes, oriéntate primero antes de ¿Vender o no vender tu casa?
Qué tomar en cuenta cuando compras casas...
Seguros, impuestos y mantenimiento son algunos de los compromisos que tendrán los compradores de casas cash. Conoce más sobre el tema.
Cómo vender una casa vacía
La pregunta que todos se hacen es si es más conveniente dejar la casa con muebles para mostrarla a posibles compradores o vacía. Conoce ventajas y desventajas.
Qué revisar en una vivienda antes de...
La importancia de la inspección profesional no está en dudas, pero aún así, muchos optan por no hacerlo. Conoce qué debes tomar en cuenta en este aspecto.
Siete arreglos comunes en casas embargadas
Infórmate sobre los gastos adicionales de mejoras al comprar casas reposeídas.
Haz tu cocina más atractiva antes de...
Si piensas que no vale la pena invertir en tu casa porque quieres venderla, piénsalo dos veces. Tenerla en óptimas condiciones tal vez no cuesta tanto, pero podría ayudar a un comprador a decidirse.
Términos comunes en la compra y venta de...
Conoce los nombres que más podrías escuchar si compras o vendes una propiedad.
Compra de casas sin agente de bienes raíces
Muchos compradores prefieren comprar su casa por ellos mismos sin agentes de bienes raíces. Es una decisión personal que muchos hacen y que les da buen resultado.
Prepara presupuesto antes de comprar tu propiedad
Si quieres comprar casa haz un análisis primero de tu situación económica. Es importante que tengas un buen presupuesto.
Consejos para rendir tu declaración de...
El tema de impuestos es uno especializado, conocido bien solo por quienes trabajan en esa área. Por eso, llegado el momento de someter la declaración de impuesto que en Estados Unidos es anual, se impone la orientación profesional
Signos de alerta de fraude hipotecario
El engaño en hipotecas es algo que siempre ha existido y que afecta a muchos compradores de hogares. No te dejas engañar y mira estos signos de alerta de fraude hipotecario.
El mantenimiento en propiedades alquiladas
Si compras casa para alquilar, oriéntate sobre tus obligaciones de mantenimiento
Ideas de regalos para compradores de hogares
Siempre es buen momento para regalar. Ya sea en Navidad, Día de las Madres, Día del Padre o en cumpleaños, a los latinos nos gusta demostrar el cariño haciendo obsequios. Pero además cuando un amigo o familiar compra una casa, siempre nos gusta llevarle un regalo. La creatividad no tiene límites, hay opciones para todos los presupuestos.
Consejos para retratar tu casa en venta
Con el internet en su apogeo, a muchos compradores les gusta ver las casas antes de irlas a visitar. Eso es algo bueno, pues así saben lo que encontrarán. Pero para ello debes tomar buenas fotografías sin tener que contratar un fotógrafo profesional.
Tres maneras de ganar dinero de una propiedad
Infórmate sobre varias formas de negocios para sacar ganancias comprando propiedades.
¿Ya pensaste por qué quieres vender...
Factores a considerar antes de tomar la decisión de vender tu casa y comprarte otra.
Guía para mejorar tu crédito
En Estados Unidos está contenido en tu historial de crédito la forma en que pagas, las cantidades que debes y a quién. Por eso cuando haces una solicitud de crédito y autorizas a que el banco investigue tu crédito este recibirá con lujo de detalles toda tu información. Hay formas para mejorar tu crédito, mira esta guía.
Etapas en la compra de una propiedad
¿Qué pasos hay que hacer para comprar casa?
Tips para que logres vender tu casa
Recomendaciones y estrategias para quienes están pensando poner su casa a la venta.
Cómo ahorrar energía al comprar casa
Ahorrar energía en casa cumple dos propósitos fundamentales: ayudar al ambiente y estirar el presupuesto. Los propietarios pueden lograrlo si hacen un plan eco amigable. Conoce cómo.
RESPA es una ley que protege al comprador
Detalles de RESPA, una de las leyes de protección de los compradores de viviendas
Qué afecta el valor de una vivienda
Vayas o no a vender tu casa, siempre debes tener presente qué factores afectan su valor. Eso te ayudará a entender la gran variedad de precios que pueden existir en un mismo mercado.
Busca ayuda si estás perdiendo tu casa
La crisis económica ha sumido a miles de familias estadounidenses y en otras partes del mundo, en una difícil situación. Pero no todo está perdido. Muchas podrían cualificar para programas de ayuda, la mayoría de ellos apoyados por el gobierno de Estados Unidos y otras entidades.
Gastos a considerar al comprar casa para alquilar
Si quieres invertir en propiedades de alquiler, conoce lo que debes tomar en cuenta
¿Qué buscan los visitantes en un...
La industria de mejoras y decoración del hogar pasó por momentos difíciles, pero parece que se está recuperando. A muchos compradores de hogares les gusta visitar los “Home and Gardens Shows” para conocer novedades.
¿Qué pasos hay que dar para listar...
Pasos antes de hacer contrato de “listing”.
Diferencias entre pre cualificar y pre aprobar...
Conoce las diferencias que hay entre pre cualificación y pre aprobación de una hipoteca.
¿Qué causa stress a los compradores...
Descubre por qué comprar casa, algo que puede ser tan maravilloso, muchas veces se convierte en un causante de stress.
Mejoras que transforman tu hogar y facilitan la...
Mejoras que transforman tu hogar y facilitan la venta, aunque algunas tienen costo.
¿Qué es más conveniente...
¿Cómo saber si te conviene remodelar?
La inspección te brinda tranquilidad
Qué es una inspección, por qué es necesario hacerla antes de comprar, qué contiene el reporte de la inspección.
Lugares con mejor calidad de vida
Encontrar el lugar para vivir es como un sueño que todos tenemos. Más allá de la belleza de sitio específico, son muchos los factores que intervienen para clasificar un destino entre los que tienen mejor calidad de vida, que es realmente a lo que todos aspiramos.
Guía para seleccionar tu propiedad
Con tantas casas a la venta, esta guía para seleccionar tu propiedad, te ayudará a identificar entre todas las alternativas, cuál es la mejor para ti.
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Cómo vender tu casa en invierno
Por qué no comprar la propiedad para tu...
Conoce las desventajas de no alquilar un apartamento, sino comprar uno cuando tus hijos van al “College”
¿Es mejor remodelar o vender tu casa?
Comprar una casa nueva no siempre es la única solución cuando quieres que tu casa sea más bonita o más cómoda. Renovarla podría ser lo mejor.
Las casas de los millonarios
Conoce qué tienen las propiedades que enamoran a ricos y famosos
Problemas del vendedor que pueden afectar la...
Conductas que debes evitar si quieres vender tu casa rápidamente.
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El presupuesto no es lo único a tomar en cuenta si quieres hacer grandes remodelaciones de cocina. Conoce recomendaciones de expertos.
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Por obligación o por elección muchas personas viven en casas con espacios reducidos. Descubre las razones.
Cinco medidas para ahorrar al pagar tu propiedad
Lo que puedes hacer para ahorrar en tu hipoteca.
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Prepara la cocina, los clósets, el garaje y los baños para vender la casa, ya que son los cuatro lugares que mirarán los compradores de tu casa.
Dónde comprar casas de vacaciones
Antes de comprar una casa de vacaciones identifica el lugar de acuerdo a tus intereses y necesidades.
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Cómo saber si te conviene remodelar
Las renovaciones son la orden del día, sean grandes o pequeños proyectos. Antes de hacerla analiza si te conviene, y tus mejores opciones.
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En enero de cada año se celebra en Las Vegas el International Consumer Electronic Show para ver las novedades en productos y accesorios del hogar.
Cómo vivir en una casa pequeña y...
Cada vez las casas se construyen con espacios más funcionales pero también más reducidos. Una cosa no va reñida con la otra. Hay muchas casas pequeñas muy cómodas. No descartes comprar una.
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Pasos a seguir antes de decidirte a comprar.
¿Es un riesgo comprar casa por uno mismo?
Si vas a comprar casa por tu cuenta, asumes de alguna manera muchos roles, no solo el de comprador, sino también de experto en finanzas y en negociación. Puedes hacerlo pero es importante que sepas las responsabilidades que te corresponderán.
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